힐스테이트 인덕원 민간임대 아파트 상가 분양
부동산 규제 강화와 신규 분양물량 감소 등의 이유로 수익형을 선호하는 수요가 많습니다.
특히 개발에 따른 호재를 바탕으로 수익을 안정적으로 창출할 수 있는 상업시설로 투자자들이 집중되고 있어 주목을 받고 있습니다.
힐스테이트 인덕원의 민간 임대 맨션 상가도 주목받는 사업지 중 하나입니다.
이미 단지 내 349가구의 주거수요를 확보한 곳이어서 투자가치가 남다르다는 평가다.
해당 현장은 포일동 일대에 위치하고 있습니다.
B5에서 28F3동 규모이며, B1~2F에 상업시설을 배치하여 분양할 예정이므로 주목 받고 있습니다.
B1은 18실, 1F 35실, 2F 24실을 구성하여 77호실을 공급할 예정입니다.
도로변에 접한 스트리트형 현장이기 때문에 이용객 확보에 유리하게 될 수 밖에 없네요.
힐스테이트 인덕원의 민간 임대 아파트 상가가 투자자의 주목을 받는 이유를 아십니까? 인근에는 내손다락역 재개발이 추진되어 총 4,800여 가구가 들어설 예정입니다.
그리고 교통 인프라 확충에 있어 미래의 가치가 크게 기대되는 곳입니다 2027년 GTX-C 노선, 2026년 월판선과 인동선이 개통되면 지역 분위기도 달라지는데요. 3개의 교통개발 노선에 인덕원이 있어 시가 상승은 물론 광역적인 수요 확보도 더욱 쉬워질 전망이어서 주목을 받고 있습니다.
B1F는 다양한 평수에 특화 다설계된 판매시설을 배치할 예정이며, 주차장이 같은 층에 있어 이용객 확보가 더욱 용이할 것으로 예상됩니다.
전용 10평대부터 247평대까지 다양한 업종이 입점할 수 있어 시너지도 기대됩니다.
1F에는 어린이집과 경로당도 있습니다.
중앙광장이 있어 집객력이 뛰어나고 구역마다 E/V가 설치되어 있으며 동선도 깔끔합니다.
여러 방면에서 출입할 수 있는 보행자 입구가 설치되어 여러 소비층을 흡수한다고 생각합니다.
2F는 단지 중앙에 배치된 오픈공간과 함께 연계하여 주민운동시설과 커뮤니티를 설치하고 엘리베이터나 에스컬레이터 등을 적용하여 이동동선이 효율적인 장점을 가지고 있습니다 테라스와 연결통로 등의 요소를 적용하여 활용성이 우수합니다.
남쪽 코너에 공개 공지를 배치하여 보행자들이 쉴 수 있고 집객 요소로 사용할 수도 있습니다.
단지중앙광장으로 놀이터를 보육시설과 연결해 쾌적한 공간으로 조성할 예정입니다.
힐스테이트 인덕원의 민간 임대아파트 상가에 투자 수요가 집중되는 이유가 뭐라고 생각하십니까? 광역수요 확보까지 가능한 양호한 입지이기 때문입니다.
인근에 대형마트와 쇼핑센터 등 상업시설이 밀집되어 있고 인덕원 등 생활 인프라도 공유할 수 있습니다주요 인프라가 근접해 있기 때문에 사업지에 흡수되는 수요도 확실하다고 생각합니다.
그리고 학의천과 백운호, 하늘색 근린공원 등의 자연 인프라에도 인접한 장점이 있습니다.
가족단위 나들이 장소이기 때문에 안정적인 수익성을 얻을 수 있다.
제2경인고속도로와 용인서울고속도로 등의 교통망도 인접해 있습니다서울 강남은 물론 수도권으로의 접근성도 높은 곳이기 때문에 힐스테이트 인덕원의 민간 임대 맨션, 상가의 투자가치가 우수하다고 평가되고 있습니다.
해당 사업지는 다수의 개발 계획에 의해 장래의 가치가 상승할 것으로 기대되고 있습니다.
인접권으로의 접근도 쉽고 입지가 좋은 장소이므로 빈 방의 걱정도 낮다고 생각합니다.
이곳은 생활은 물론 교통, 미래 가치 등을 가지고 있어 상품 경쟁력이 뛰어납니다.
호일로 네거리에 위치하여 가시성이 뛰어나고 주변에 위치한 주택의 수요 흡수가 매우 용이한 입지 내에 위치하여 선호도도 높습니다.
현재 예정되어 있는 의왕 제2테크노파크와 포항 제2지구 청계지구, 의왕 청계 제2지구 등에 거주하는 수요까지 흡수할 수 있어 투자가치도 높을 것으로 판단됩니다.
해당 사업지는 브랜드 가치를 보유하고 있는 현장으로 시세 상승까지 기대되고 있습니다힐스테이트 인덕원의 민간 임대 맨션, 상가의 입지나 배후 수요 등은 참고하면 좋다고 생각합니다.
