계양롯데캐슬파크시티 모델하우스 1단지 공급조건

부동산 시장이 이례적인 수준으로 움직이고 있으며 수도권과 서울을 잇는 GTX 급행 노선을 따라 큰 변동이 감지되고 있습니다.

과거에는 고속도로망을 따라 가치가 바뀌었지만 이제는 급행망을 따라 가치가 바뀌고 있습니다.

이 회오리 바람의 중심에 있는 계양의 롯데캐슬파크시티에 대해 알아보겠습니다.

'추천 관련글,

소비자의 요구 중에서 가장 모순되는 조건은 산림 접근성과 역 접근성입니다.

이는 자연 친화적인 녹색 생활을 꿈꾸는 반면, 직장과 거주지에 대한 근접성은 경제 활동 인구에게 필수적인 요구 사항이기 때문입니다.

이 두 가지 요구가 공존하는 위치를 찾는 것은 쉽지 않습니다.

그럼에도 불구하고 1차 건설사인 롯데건설은 산과 공원이 보이는 부지를 확보해 지역 랜드마크가 되는 꿈을 꾸고 있다.

최적의 주거환경에 대형 브랜드를 더하면 실제 수요자와 투자자의 관심을 끌기에 좋을 것이다.

당사 사업장은 인천광역시 계양구 효성동 101-21에 위치한 부지로, 지상 26층(지하 2층) 30개동 2개 블록으로 나눠 총 3,053가구를 공급할 예정입니다.

2개 블록으로 구성되었으나 2개 단지(1,089가구)가 선공급 되었고, 현재 1개 단지(1,964가구)가 공급될 예정입니다.

모두 11월 27일까지 입주 예정입니다.

계양롯데캐슬파크시티의 건물은 남향이지만 대각선으로 배치하여 간섭을 최소화하고 건물간 충분한 거리를 확보하였습니다.

건폐율이 낮아 녹지율이 풍부하고 건물간 거리가 넓어 저층에서도 일조권 확보와 개방감 확보에 유리할 것으로 보입니다.

주변은 산과 공원으로 둘러싸여 있지만, 지상은 다양한 테마의 공원으로 설계되어 자연 친화적이고 여유로운 주거생활을 약속드립니다.

특히, 차량 통행을 지상에서 차단하고 지하에 배치한 점이 눈에 띕니다.

지하 주차장은 1,508대를 수용할 수 있습니다.

평균 1.38대지만, 보통 비율이 1.3을 넘는 것을 감안하면 널찍하다고 할 수 있습니다.

아파트 중심선을 따라 중앙광장을 조성하고, 포켓가든을 테마로 한 휴게소와 산책로를 조성하고, 사계절 푸른 나무를 심습니다.

실내외에서 힐링 그린라이프를 즐길 수 있다는 점이 실제 수요자들에게 큰 매력으로 다가옵니다.

계양롯데캐슬파크시티 2블록은 실내 평면도 1개와 전용 84㎡로 총 6개의 평면도를 마련했으나, 1블록은 공급 평면도가 다양해 59㎡(319세대), 84㎡(839세대), 108㎡(806세대)로 구성됐다.

최근 3~4베이 구조가 구현된 추세를 반영한 구조로 평가받는다.

내부 교차환기 구조로 풍부한 일조량과 뛰어난 통풍성을 갖췄다.

사각지대를 없애 데드스페이스를 제로로 줄인 것이 특징으로, 불필요한 사각지대를 없애 혁신적인 공간 활용이 가능했다.

아무리 미니멀 라이프를 추구하는 고객이라도 생활하면서 소지품은 쌓일 수밖에 없다.

현관, 수납복도, 주방 팬트리, 탈의실 등의 수납공간이 대폭 업그레이드돼 주거 편의성이 크게 높아졌다.

스마트 라이프를 구현하기 위해 홈IoT와 결합한 월패드를 적용해 보다 편리하고 안전한 생활환경을 완성할 수 있다.

각종 전자기기, 가전제품, 가스등 등을 스마트폰으로 제어하고 조작할 수 있다.

3,000여 가구가 입주하는 단지 내 커뮤니티센터는 규모가 다르다.

피트니스센터, GX, 골프연습장, 영화관, 음악감상실, 크리에이티브 라운지 등이 갖춰진다.

게스트하우스, 노인복지관, 어린이집, 케어센터도 들어설 예정으로 전 연령대가 이용할 수 있는 편의시설을 제공한다.

계양롯데캐슬파크시티는 숲과 공원으로 둘러싸여 있음에도 뛰어난 입지를 자랑한다.

특히 인근에 위치한 작전역 덕분에 통근 반경이 넓어졌고 직장과의 근접성이 우수하다는 평가를 받고 있다.

특히 작전역은 GTX A노선이 그 자리에 정차한다는 희소식이 있어 미래가치가 더욱 우수할 것으로 기대된다.

앞서 언급했듯이 GTX 노선을 따라 부동산의 성패와 방향성이 결정되기 때문에 이 지역에도 큰 변화가 예상된다.

앞으로 인천지하철 2호선 연장이 준비되고 있다는 희소식도 있다.

도로 교통망 측면에서는 경인고속도로와 봉고대로가 지나는 곳에 위치해 동서남북으로 뻗은 우수한 도로망이 있어 수도권 인천공항 등 주변 도시로의 빠른 이동이 가능합니다.

또한 주변에는 재래시장, 홈플러스 아울렛, 하이마트, CGV, 은행 등 필수 생활편의시설과 공공 인프라 기관이 많아 주거 인프라가 상당합니다.

주변 지역의 뛰어난 수요는 대규모 주거시설 개발의 기반이기도 합니다.

이미 대기업과 중소기업이 입주한 다양한 산업단지와 테크노밸리 개발사업이 자리 잡고 있어 주거여건과 직장과의 근접성이 우수해 가치 상승에 기여할 것으로 예상됩니다.

계양롯데캐슬파크시티 1단지는 7월 22일에 모집공고를 내고 26일에 공식 그랜드 오픈을 할 예정입니다.

30일 특별신청을 시작으로 31일부터 1차, 2차 신청 접수를 진행하며, 당첨자는 8월 6일 계약이 체결됩니다.

실제 거주하기에도 좋지만 투자가치도 있는 상품을 찾고 있다면 지금 바로 모델하우스에 방문해 자세한 내용을 알아보세요.