최근 대출이 막혀 많은 분들이 힘들어하셨는데. 집을 살 때, 대출을 이용하시는 분이 대부분이지 않을까 생각합니다.
그런데도 대출을 꺼리다니…
토스뱅킹도 출범 일주일 만에 대출이 중단됐다는 기사를 봤는데요. 하지만 전세 대출은 다시 재개되었습니다.
5대 은행이 보증금이 오른 만큼 대출을 허용한다고 하던데요? 곧 전 은행으로 확대된다고 하니, 대출이 필요한 분들은 조금 여유를 보실 수 있을 것 같습니다.
대출을 받는 데 가장 중요한 것이 이자라고 생각해요. 제가 빌린 금액에 대해 매달 얼마의 이자를 갚아야 하는지 미래 계산해 보는 것도 도움이 될 것 같습니다.
그래서 대출 이자 계산기를 이용하는 방법과 이자 상환 방식에 대해서도 한 번 알아보도록 하겠습니다.
네이버 포털에 전세 대출 계산기를 입력하시면 쉽게 계산할 수 있는 계산기가 나옵니다 쉽고 간편하게 이용하실 수 있어서 편리하실 겁니다.
전세계산기입니다.
자신이 원하는 대출금을 입력하고 은행에서 제시하는 대출금리가 몇 %인지를 입력한 후 대출기간 동안 자신이 원하는 대출방법을 선택한 후 계산하기 를 누릅니다.
대출금과 대출 금리를 똑같이 설정해도 상환 방법에 따라서는 자신이 납부해야 하는 이자가 달라집니다.
상환방법도 굉장히 중요하다는 생각이 듭니다.
상환 방법이 자주 사용되는 말이 아니기 때문에 조금 어려울 수도 있습니다만. 상환 방법은 세 가지가 있는데, 어떤 특징이 있는지 알아 보도록 하겠습니다.
일단 전세 대출은 높은 금액 긴 대출 기간 동안 받을 거예요 대출 금액을 1000만원, 대출 기간 1년, 이자 3%로 설정하고, 간단히 계산해 보았습니다.
원리금균등상환 원리금균등상환이란 가장 일반적인 방법으로 원금과 이자를 합한 상환금액이 매월 동일하게 납부되는 방법입니다.
대출금 1000만원, 대출금리 3%, 대출기간 12개월 동안 원리금균등상환으로 매월 상환해야 할 금액은 846,936원입니다.
납부해야 하는 이자가 163,190원인데요?
원리금균등상환방식은 매월 납부하는 금액이 일정하므로 가계예산을 설정하기에 적합한 방법입니다.
가계부를 쓰는 분은 아시겠지만, 매월 들쭉날쭉하는 것보다는 금액이 정해져 있으면 예산을 따기 쉬울 것입니다.
원금균등상환, 원금균등상환은 매월 원금을 동일하게 상환하기 때문에 이자는 매월 줄어드는 방법입니다.
매달 이자가 다르기 때문에 원금과 이자를 합한 상환 금액도 매달 달라집니다만. 큰 차이는 없지만, 매월 조금씩 줄어 가는 것을 확인할 수 있군요.
대출금 1000만원, 대출금리 3%, 대출기간 12개월 동안 원금 균등 상환방식이라면 858,333원에서 매달 조금씩 상환금이 줄어든다고 합니다.
납부해야 할 총 이자가 162,460원인데요? 원리금 균등 상환 방식보다 이자가 아주 조금 적습니다.
원금만기 일시상환만기 일시상환은 대출기간 중 매월 이자만 상환하고, 대출만기일에 원금을 일시상환하는 방식입니다.
보다시피, 세 가지 방법 중에서 납입해야 할 총 이자가 300,000만원으로 가장 많습니다.
원금만기 일시상환방식은 매월 납부해야 하는 금액이 적어 처음에는 부담이 적지만 만기시에 한꺼번에 납부해야 하기 때문에 큰 부담이 될 수 있습니다.
불입해야 하는 총 이자도 다른 방법의 2 배 가까운 금액이므로 가장 대조하는 상환 방법이랍니다.
지금까지 전세 계산기를 이용하여 적은 대출금을 예로 들어 계산해 봤는데요. 상환방식에따라대출이자가달라지는것을확인할수있었습니다.
대출금의 이자를 낮은 곳에서 대출받는 것도 중요하지만 상환방식에 따라서도 이자가 크게 차이가 나기 때문에 잘 판단해서 설정해야 한다고 생각합니다.
대출금을 언젠가는 갚아야 할 빚이 있기 때문에 받지 않으면 가장 좋겠지만, 잘 활용하는 것도 나쁘지 않다고 생각합니다.
전세대출을 계획하고 계신 분이 있다면 전세대출계산기로 예산을 짜보는 것도 좋은 방법이라고 생각합니다.
잘 활용하세요.