월급쟁이 부자는 없다

28세 18억 청년부자 7년 돈벌이 투쟁

월급 잘 버는 부자는 없다 – 김수영 작가

열심히 일하면 언젠가 부자가 될까요? 꿈꾸지 말고 젊음을 구하십시오.

지금이 부자가 되기 가장 좋은 때입니다.

“너도 늦지 않았어!
” 세상을 걱정하기에는 시간이 너무 소중합니다.

저자 김수영

서울에서 태어나 건국대학교 부동산학과를 졸업했다.

20살 때부터 경제적 자유를 얻고자 하는 열망이 강했습니다.

샐러리맨의 덫에 빠져 돈의 노예로 살아가고 싶지 않았기에 다들 스펙을 쌓으며 취업준비에 몰두할 때 나는 조금 다른 길을 택했다.

성인이 된 이후로 시드캐피탈을 키우고 투자하는 데 열정적이었고 21세에 작은 사무실에 투자하기 시작했고 부동산 투자에 뛰어들었습니다.

이제 28세인 그의 순자산은 18억 달러입니다.

다른 전문가들에 비해 어린 나이와 젊은 마음가짐으로 뛰어난 성과를 이뤘다.

유비’라는 가명으로 네이버 카페를 운영하고 있다.

다음 카페 칼럼니스트로 활동 중 .

월급으로 먹고 살 희망이 없습니다.

이 나라에 사는 평범한 사람들은 대개 월급쟁이입니다.

업종이 다르고 근무 조건과 수준에 차이가 있을 수 있지만 대부분은 급여에 의존해 하루하루를 살아갑니다.

충분히 높은 급여를 받거나 죽을 때까지 돈을 받을 수 있다는 보장이 있었다 해도 우리의 삶은 그렇게 불안정하고 폭발적인 경쟁이 되지 않았을 것입니다.

나는 부자가 되고 싶었다.

나는 경제적 자유를 원했다.

답 없는 직장인의 삶을 살고 싶지 않았고, 무턱대고 창업을 할 수도 없었다.

그래서 열심히 시드캐피탈을 키우고 투자를 잘 하려고 노력했습니다.

그 결과 부동산 임대소득을 처리하지 않고 돈이 들어오는 시스템을 만들었습니다.

내가 선택할 수 있는 가장 현실적인 대안이었고 아마도 길었을 것이다.

나는 마침내 내가 꿈꾸던 만큼의 부자가 되었습니다.

나는 돈이 많다고 해서 스스로를 부자라고 부르지 않는다.

더 이상 돈에 대해 걱정할 필요가 없기 때문입니다.

당신도 늦지 않았습니다.

당신이 다니던 회사를 떠나야 한다는 말이 아닙니다.

직장인이면 좋습니다.

그러나 월급에만 의존하는 삶에는 결코 희망이 없습니다.

이미 길의 끝이 선명하게 보이지 않습니까?

이 책은 그에 관한 것입니다.

20대를 위한 ‘화폐사용가이드’

나만의 씨앗 만들기

종자자금 모으기 = 수입 – 지출

많지는 않지만 귀한 씨앗을 준비해야 합니다.

그래야만 실제 투자의 첫 관문을 열 수 있습니다.

특히 후술할 부동산경매투자기법은 적은 돈으로 시작할 수 있고 충분히 적은 수익을 올릴 수 있다.

먼저 첫 번째 게이트를 통과해야 합니다.

세상이 비관적이라면 1,000원, 2,000원 ​​정도부터 저축을 시작하세요. 이 글을 읽는 동안에도!
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당신의 의지의 크기는 금액보다 더 중요합니다.

움직이지 않으면 아무것도 바뀌지 않습니다.

처음에는 느리지만 임계점을 지나면 자산 성장이 가속화됩니다.

이것은 씨앗이 항상 같은 속도로 자라는 것은 아니라는 것을 의미합니다.

종자돈의 성질은 매우 이상합니다.

시간이 지남에 따라 슬루율이 증가하고 슬루 폭이 증가합니다.

나중에는 처음에 1년 이상 걸렸던 금액을 단 며칠 만에 모을 수 있습니다.

이 모든 결과를 얻기 위해 필요한 것은 인내심과 조바심 없이 참을성 있게 기다리는 방법을 아는 것입니다.

부유한 부자 중에 허리띠를 졸라 매는 데 오랜 시간을 보내지 않은 사람은 없습니다.

그러한 버너에 제대로 초기 자본을 축적한 사람은 사업을 하든, 후속 과정에 투자하든 초심을 잃지 않을 것입니다.

이 초기 의도는 그를 멈추지 않고 겸손하게 달리게 할 것입니다.

그 간절하고 가난했던 시절로 다시 돌아가고 싶지 않기 때문입니다.

사용하실거면 핫!

수입이 부족할 때는 철저하게 소비를 관리할 수 있어야 하고, 지출할 때는 최소한의 금액으로 최대의 효과를 낼 수 있어야 합니다.

해결책은 돈을 “소각”하는 것입니다.

같은 10만원을 쓰더라도 영화보고 밥먹고 마시지말고 좋은 식당에서 밥먹으러 가세요.

콜라, 팝콘, 보고 싶지 않은 영화에 쓸 돈을 아끼고 실제 뮤지컬을 보기 위해 마련됐다.

고급 레스토랑이나 비싼 뮤지컬에 얽매이고 싶지 않고, “오늘 돈 잘 썼다!
”라는 만족감을 느끼고 싶다.

시드캐피탈을 키우면서 돈이 별로 없었는데도 지금까지 좋은 곳에서 했습니다.

우리는 몇 번 만나서 돈을 최대한 아끼고 일부러 고급 레스토랑에 갔다.

좋은 곳에서 바로 대접받고 일상으로 돌아가면 돈을 아끼고 또 모았다.

미친 듯이 돈을 모으고 있는 나를 선물하듯 건전한 부자가 되고자 하는 욕망을 키우고 돈에 대한 억눌린 갈증을 해소할 수 있게 해주었다.

전세는 가난의 지름길

30평짜리 집을 빌릴 돈으로 20평 안에 내 집을 사야 한다.

아니면 지금 당장 월세를 내서 최대한 현금을 확보하고 그 돈을 투자해야 한다.

지금은 월세로 살더라도 하루빨리 월세를 더 많이 받는 위치로 올라가야 합니다.

돈은 휴면 상태이며, 높아지는 순간 수명을 다합니다.

어떻게든 계속 굴려야 합니다.

사람이 피가 순해지지 않고는 살 수 없듯이 돈도 계속 순환하지 않으면 돈으로서 생을 마감한다.

돈의 흐름을 유지하는 것이 투자입니다.

당신의 모든 재산을 한 예금에 넣는 것으로는 결코 부자가 될 수 없습니다.

전 재산을 자기 집에 투자하는 것은 그다지 좋은 방법은 아니라고 생각하지만, 계약금을 고수하는 것은 정말 답이 없습니다.

어떻게든 레버리지를 최대한 활용해서 작더라도 내 이름으로 재산을 만들어야 한다.

이것이 가장 현실적이고 성공적인 대안입니다.

지금은 월세로 살더라도 월세로 물건을 중개해 경제적 자유인으로 뛰어들 수 있는 기회를 만들어야 한다.

군중에 관계없이 이것은 큰 문제입니다.

빠를수록 젊을수록 좋습니다.

일하지 않아도 매달 돈이 들어오는 제도를 만들었을 때 나는 자본주의의 현실을 직시할 수 있었다.

돈에는 나이가 없습니다.

집주인과 임차인의 거리가 매우 멀다.

에이전시에서의 차별은 분명했고 세입자는 나에게 매우 친절했습니다.

첫 집세를 받았을 때 나는 겨우 21살이었습니다.

구덩이가 집주인이라는 이유만으로 과분한 대우를 받으며 “사장님, 사장님”이라는 소리가 들렸다.

불편하고 씁쓸한 진살이었고 현실이었다.

그래서 당신은 가능한 한 빨리 이전 세계 함정에서 벗어나야 합니다.

평생을 회사에 묶이고 월급의 노예로 사는 것처럼, 집세를 내며 방랑자처럼 여기저기 떠돌아다니는 삶은 끝없는 악순환일 뿐입니다.

기사 읽기…

사실 전세와 월세 사이에는 항상 고민이 있었습니다.

신혼초반에는 전세가 좋다고 생각했다.

그런데 월세로 생활하고 남은 돈을 투자하라는 말을 들었을 때 실감이 나지 않았다.

그런데 제대로 투자하는 사람들 중에 전세를 산다는 기사는 본 적이 없는 것 같다.

요즘 투자책을 많이 읽는데 월세 렌탈을 하게 되네요!
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문제가 많습니다.