직원 아파트 대출
직장인 등 일정한 소득증빙이 있으면 금융회사에서 최우선적으로 고려하는 사항입니다.
하지만 고소득자라도 신용이 낮으면 1·2금융권을 하기 어렵다.
조건을 살펴보겠습니다.
사무실 모기지 한도 조회
신용대출과 주택담보대출은 이자지급 능력을 증명할 수 있는 통근자들이 쉽게 인출할 수 있지만 최근 DSR 규제로 인해 원하는 한도를 받기가 쉽지 않다.
통제영역은 50%이고, 이들 통제영역의 최대치는 70%인데, 예전 LTV의 상황으로 돌아가서 나쁘지는 않은데 금리가 좋지 않으니 잘 살펴봐야 합니다.
결정을 내리기 전에 비교하십시오. 3 금융 산업
아무리 고소득 직장인이라도 규제지역에서 50% 이상의 1차 대출을 받아야 하거나, 부채가 많아 DSR이 DSR을 초과하면 3가지 금융 부문에 따라 1차 모기지를 받아들여야 합니다.
서브프라임 대출을 생산합니다.
금융권에서 받아야 하는데 한도가 은행보다 80% 높다.
남은 것은 가용 자금에서 여기서 설정한 우선순위를 뺀 것입니다.
콘도 모기지의 평균 대출 규모는 80%이지만 시장이 하락하는 지역에서는 약 60%에 불과합니다.
이 경우 은행 LTV에 비해 경쟁력이 없기 때문에 신용도가 낮은 근로자만 주택담보대출을 이용할 수 있다.
한도가 높아지면 이자율이 높아집니다.
연공은 70%까지 올라갈 수 있지만 더 많이 받으면 20%에 가까워질 수 있습니다.
.신규 창업자/무설정 이론
직장인들이 대리를 받는 또 다른 비법은 바로 세일즈맨을 발령하는 것이다.
이 접근 방식은 실제로 모든 사람을 위한 것은 아니지만 직장에서 이중 고용을 금지하기 때문에 영업 사원을 만들 수 없는 경우에는 예외입니다.
또한 이것이 좋지 않으면 신용이 진행되지 않으므로 이러한 조건이 아닌 다른 경우에는 은행 외부의 추가 자금이 가능합니다.
신규사업자 주택담보대출의 경우 시세의 85% 이내에서 가능하며 주택매매자금으로 사용할 수 없다는 제약이 있다.
따라서 회사원이라면 월세로 사업을 운영하고 아파트를 소유할 수 있고 2억원 이내에서 추가자금을 얻을 수 있고 사용증이 필요 없다는 장점이 있다.
예
저신용 직장인을 위한 아파트 담보대출 성공 사례를 소개합니다.
이 아파트는 경기도 양주에 위치해 있습니다.
당시 시세는 약 2억 2,000만 원, 보험사에서는 1억 1,000만 원이었습니다.
.보험사가 추가 자금을 확보하기 어렵다.
신용점수가 좋지 않아서 주로 대출업무를 검토하는데 필요한 자금은 5000만 원 정도인데 최대 4000만 원까지 가능한 곳이 많다.
https://www.youtube.com/watch?v=lIx8O1KsQWg